Analys och genomförande

En aktiv fastighetsförvaltning är nödvändig för att öka värdet på ett fastighetsbestånd, men det kräver både förstudier och professionellt genomförande för att bli bra. Jurideko ger beslutsunderlag med analyser av fastighetsbestånd och handlingsplaner för genomförande. Det kan till exempel vara att ombilda delar av beståndet, genomföra bruksvärderingar för att höja hyror, stycka av och sälja enskilda fastigheter till hyresgäster med mera.

Vi kan också hjälpa fastighetsägare med det praktiska arbetet med myndighetskontakter, informationsmöten och hyresförhandlingar.

Fel i fastighet

Vid dolda fel i fastighet (eller bostadsrätt) kan det finnas rätt till prisavdrag, skadestånd samt till hävning. Köpare av en fastighet har en långtgående undersökningsplikt. Detta innebär att man ska undersöka fastigheten så långt det går och upptäcka eventuella fel i fastigheten. Om man i efterhand upptäcker fel i fastigheten som inte gick att upptäcka vid undersökningen kan det vara ett dolt fel som ger rätt till skälig ersättning från säljaren. Om felet borde ha kunnat upptäckts vid undersökningen är säljaren dock inte ansvarig för det felet. Hänsyn tas också till om man borde ha räknat med dessa fel med anledning av husets ålder, pris och skick. Vi har kompetens avseende tvister rörande dolda fel och kan även hjälpa er att utnyttja rättsskyddet i er försäkring.